特色小镇

中国特色小镇规划 专业全程服务商

“项目申报+战略定位+产业定位+规划设计+产业招商”一体化解决方案

服务介绍

SERVICE INTRODUCTION

以科技小镇、智创小镇、文旅小镇等特色小镇为主要服务对象，提供整体发展战略定位规划服务。围绕开发模式、盈利模式、战略定位、产业定位、功能规划、重大项目谋划、整体发展策略等核心问题，提供专业解决方案。

服务对象

SERVICE OBJECT

各级政府

各级政府

各级政府
产业地产商

产业地产商

产业地产商
房地产商

房地产商

房地产商

服务类型

SERVICE CONTENT

【科技产业小镇】：

海归小镇

健康小镇

互联网小镇

双创小镇

【智创产业小镇】：

制造小镇

净谷小镇

汽车小镇

机器人小镇

【文旅产业小镇】：

文化小镇

体育小镇

旅游小镇

艺术小镇

【金融商贸小镇】：

金融小镇

基金小镇

电商小镇

物流小镇

服务内容

SERVICE CONTENT

  • 战略发展规划

  • 集团战略转型规划

  • 项目整体战略规划

  • 开发模式规划

  • 取地模式

  • 合作模式

  • 盈利模式

  • 政府协助

  • 产业发展规划

  • 宏观经济环境研究

  • 中央省市规划研究

  • 产业发展基础研究

  • 产业发展竞争研究

  • 产业发展细分明确

  • 发展空间规划

  • 功能体系规划

  • 功能体量规划

  • 功能布局规划

  • 开发时序规划

  • 规划设计跟踪

  • 重大项目规划

  • 重点产业项目

  • 重点配套项目

  • 特色重点项目

  • 收益风险评估

  • 成本评估

  • 收益评估

  • 经营风险评估

  • 项目申报服务

  • 材料编写

  • 专家考察

  • 材料提交

  • 沟通洽谈

行业趋势

INDUSTRY TRENDS

特色小镇含义

特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。2016年，特色小镇上升到国家层面，成为一种市场化主导的创新创业发展的新模式，其本质是产城融合发展理念下的产业集聚、升级和培育问题。特色小镇通过文化IP营造，实现产业、文化、旅游、生活的融合发展。由于我国地域辽阔，各地经济背景、自然资源迥异，因此特色小镇在不同省份的界定方式与发展模式也有所不同。

行业趋势(图1)


特色小镇2大特点

特点一：将产业维度、功能维度、形态维度和制度维度，通过发展理念和内涵交叉融合，形成小镇特色框架。

行业趋势(图2)

特点二：“产业+文化+旅游+社区”融合，实现“产宜业”、“城宜游”、“人宜居”。

行业趋势(图3)

特色小镇发展关键因素

2大产业核心和3大配套功能组成特色小镇发展关键因素。

行业趋势(图4)


特色小镇发展六大问题

土地要素供应不足、产业植入发展难、盈利收入周期长、资金投入沉淀大、长期运营能力弱、政府主导观念强是特色小镇发展问题。

行业趋势(图5)

服务优势

SERVICE ADVANTAGE

标杆项目经验

麦哲中国拥有多类型特色小镇项目实操经验，2016年起，专注上海、浙江、江苏等地特色小镇发展规划，对特色小镇产发展问题、发展误区、发展路径、成熟案例等拥有专业认知和解决方法，能够根据地方基础特性、企业特性制定针对性的、可操行的发展策略。

标杆项目经验

全周期服务力

专业服务团队

实证专家资源

优质产业资源

标杆项目经验

麦哲中国拥有多类型特色小镇项目实操经验，2016年起，专注上海、浙江、江苏等地特色小镇发展规划，对特色小镇产发展问题、发展误区、发展路径、成熟案例等拥有专业认知和解决方法，能够根据地方基础特性、企业特性制定针对性的、可操行的发展策略。

标杆项目经验

全周期服务力

麦哲中国拥有“产业咨询+产业实施”综合服务能力，保证咨询方案建议的实施路径和特色小镇发展的实际需求充分结合。拥有“产业规划+产业招商+产业运营+产业培训+产业资本”完善服务体系。

全周期服务力

专业服务团队

麦哲中国业务人员拥有广泛的行业经验，100%硕士以上学历，源自世界一流咨询公司的核心咨询团队、营销团队、招商及运营团队。麦哲中国业务人员拥有上海发改委等政府机构、上海自贸新片区等近百个知名大型开发区、园区、商务区的产业规划、项目前期定位、招商运营、营销策划、企业选址等服务经验。

专业服务团队

实证专家资源

麦哲中国拥有多位复旦大学、南京大学、同济大学等教授级专家；上海临港集团、漕河泾开发区、联东U谷、华夏幸福基业、浙大网新等产业地产开发运营专家；以及上海同济城市规划设计研究院、华东建筑设计研究院、阿特金斯、AECOM等规划设计专家库。麦哲中国专家数量超500+名，可提供技术咨询与策略指导，确保项目能够良性运作。

实证专家资源

优质产业资源

麦哲中国历经10年积累，形成丰富、庞大的产业资源库，包括200+国际国内的“产学研资源”、10000+战略新兴产业的“企业资源”，能快速实现大宗交易、招商和运营，确保产业策略落地实施方案可操作性。

优质产业资源

服务案例

SERVICE CASE

浙江省宁波临港集团海洋科创小镇项目（整体战略定位）

浙江省宁波湾海洋科创小镇（整体战略定位）

浙江省余杭临平互联网小镇（整体战略定位）

碧桂园张江长三角科技城（整体战略定位）

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