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产业老(城/区)

中国产业升级(城/区)规划 专业全程服务商

“发展诊断+产业优化+空间优化+招商服务”一体化解决方案

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服务介绍

SERVICE INTRODUCTION

基于“推动产业结构转型升级”国家战略要求,深入分析老城区域基础产业,梳理已有优势产业特征,深入分析大区域资源协同机会,规划出新兴产业、升级产业发展方向。同时,研究创新经济发展模式,提供产业老城(区)的产业转型发展策略规划;研究产业价值链提升模式,提供产业老城(区)的产业升级发展策略规划。

服务对象

SERVICE OBJECT

各级政府

各级政府

各级政府
园区管委会

园区管委会

园区管委会
产业发展集团

产业发展集团

产业发展集团

服务类型

SERVICE TYPE

老工业城区

传统商贸城区

历史文化名区

混合型城区

服务内容

SERVICE OBJECT

  • 发展基础研判
  • 区域经济竞争力

  • 区域产业结构

  • 区域产业竞争力

  • 区域科创竞争力

  • 区域产业问题

  • 发展战略规划
  • 发展使命

  • 发展定位

  • 发展目标

  • 发展模式

  • 机制改革

  • 产业发展规划
  • 中央省市政策研究

  • 区域产业竞合研究

  • 强链补链产业细分

  • 新兴培育产业细分

  • 产业升级策略制定

  • 产业聚集策略制定

  • 产业发展政策制定

  • 产业招商规划
  • 区域资源分析

  • 招商目标制定

  • 招商路径制定

  • 招商政策制定

  • 招商图谱制定

  • 龙头企业引入

  • 发展空间规划
  • 区域功能体系优化

  • 区域产业空间优化

  • 区域土地利用优化

  • 区域重大园区规划

  • 区域基础设施优化

  • 区域规划设计跟踪

  • 产业准入规划
  • 产业环保约束

  • 产业准入清单

  • 产业负面清单

  • 企业准入调查

行业趋势

INDUSTRY TRENDS

产业老城区概念

产业老城区多是指当地经济发展成熟度较高的老城中心区、传统商贸区、历史文化主要承载区,根据老城区发展的动力来源、产业支撑、历史积淀和主要功能,可将我国老城区划分为四种类型:老工业城区、传统商贸城区、历史文化名区、混合型城区。老工业城区是指以传统重工业为主导产业而崛起的城区;传统商贸城区是指城市的知名商贸老区或商贸中心,产业构成以商贸业为主;历史文化名区是依托于历史文化积淀和传承的城区,是城市的“文化客厅”;混合型城区是由传统工业、商贸服务、历史文化发展共带动而形成的城区。

产业升级内涵

产业转型升级,即为产业结构高级化,向更有利于经济、社会发展方向发展。党的十九届五中全会把产业基础高级化水平明显提高作为“十四五”时期经济社会发展主要目标和任务之一。习近平总书记指出,要深刻把握发展的阶段性新特征新要求,坚持把做实做强做优实体经济作为主攻方向,一手抓传统产业转型升级,一手抓战略性新兴产业发展壮大,推动制造业加速向数字化、网络化、智能化发展,提高产业链供应链稳定性和现代化水平,中国产业结构转型升级,已全面进入高质量发展的新阶段。

中国东西部地区产业转型升级呈现不同特征,西部城市正从资源型、重工型、劳动密集型产业转型向技术密集型产业,东部城市已开始从制造型、轻工型产业升级向智造型、数字型产业,所以产业转型和产业升级两个概念之间既有区别又有联系。产业转型更多地强调的是“转”,通常产业有以下五大转型方向。

行业趋势(图1)

产业升级更多地强调的是“升”,包括产业链条升级、产品升级、工艺升级、功能升级。产业转型实际上与转变经济增长方式类似,而产业升级其实质就是提升产业在价值链上的地位。转型与升级不可分割,相辅相成,以转推升,以升促转。

行业趋势(图2)

老城区产业升级六大问题

老城区转型升级是推进供给侧结构性改革、实现“再城市化”和城区更新的关键 。老城区发展普遍面临,区域产业发展空间受限、传统产业优势尽失、产业发展资源枯竭、产业创新动能不足、社会服务功能退化等困境。

行业趋势(图3)


服务优势

SERVICE ADVANTAGE

标杆项目经验

麦哲中国拥有国内一线城市标杆项目实操经验,专注上海、长三角、珠三角产业规划10年,服务各类型城市产业升级,对产业转型升级过程中发展问题、发展误区、发展路径、成熟案例等拥有专业认知和解决方法,能够根据地方基础特性制定针对性的、可操行的发展策略。

标杆项目经验

全周期服务力

专业服务团队

实证专家资源

优质产业资源

标杆项目经验

麦哲中国拥有国内一线城市标杆项目实操经验,专注上海、长三角、珠三角产业规划10年,服务各类型城市产业升级,对产业转型升级过程中发展问题、发展误区、发展路径、成熟案例等拥有专业认知和解决方法,能够根据地方基础特性制定针对性的、可操行的发展策略。

标杆项目经验

全周期服务力

麦哲中国拥有“产业咨询+产业实施”综合服务能力,保证咨询方案建议的实施路径和产业发展实际需求充分结合。拥有“产业规划+产业招商+产业运营+产业培训+产业资本”完善服务体系,可为政府和企业分别提供50+项全周期服务。

全周期服务力

专业服务团队

麦哲中国业务人员拥有广泛的行业经验,100%硕士以上学历,源自世界一流咨询公司的核心咨询团队、营销团队、招商及运营团队。麦哲中国业务人员拥有上海发改委等政府机构、上海自贸新片区等近百个知名大型开发区、园区、商务区的产业规划、项目前期定位、招商运营、营销策划、企业选址等服务经验。

专业服务团队

实证专家资源

麦哲中国拥有多位复旦大学、南京大学、同济大学等教授级专家;上海临港集团、漕河泾开发区、联东U谷、浙大网新等产业地产开发运营专家;以及上海同济城市规划设计研究院、华东建筑设计研究院、阿特金斯、AECOM等规划设计专家库。麦哲中国专家数量超500+名,可提供技术咨询与策略指导,确保项目能够良性运作。

实证专家资源

优质产业资源

麦哲中国历经10年积累,形成丰富、庞大的产业资源库,包括200+国际国内的“产学研资源”、10000+战略新兴产业的“企业资源”,能快速实现大宗交易、招商和运营,确保产业策略落地实施方案可操作性。

优质产业资源

服务案例

SERVICE CASE

江苏省苏州市张家港市扬子江冶金园(锦丰镇)产业发展规划

江苏省泰州市虹桥工业园区(虹桥镇)产业发展规划

江苏省南通市启东市启东高新区(近海镇)产业规划

福建省漳州台商投资区(产业发展规划)

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咨询热线: 172 7458 6971

服务邮箱:yangd@mckture.com

公司地址: 上海市浦东新区栖霞路16号富汇大厦C座11层

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