项目介绍：厦门同安环东海域作为厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的主区域之一，凭借优越的地理区位和优越的海岸资源，现代服务业基地丙洲统建区、环东海域医院、滨海旅游浪漫线等众多重点项目建设持续推进。厦门特房集团作为一家伴随着厦门特区建设而诞生的责任国企典范，为新城发展建设布局，厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区(建设中)、滨海旅游浪漫线示范段、特房波特曼七星湾酒店等，一个个由特房集团及下属公司代建的项目构建起宜居宜业宜游的优质市级生活圈。本项目作为特房集团集团的首个园区开发项目，是同安区未来新经济发展的重要承载区。

客户需求：本项目作为特房集团集团的首个园区开发项目，需重点解决园区整体定位、产业方向、发展策略等问题

服务内容：对新经济产业园的内外现状进行详细梳理，总结项目的优劣势以及面临的机遇和挑战；结合上位规划和区域产业基础，指出园区未来的发展方向；通过竞争分析，明确本项目在厦门的战略定位；通过案例借鉴，对本项目的开发模式、盈利模式、退出机制等给出合理建议；和设计院对接，给出规划设计任务书，并进行财务测算。

服务价值：研究成果获得特房集团领导的高度认可，项目顺利推进。

整体定位：项目立足环东海域新城，依托产业发展诉求，围绕“新经济”发展主题，大力引进5G、人工智能以及区块链企业，促进新一代信息技术在园区的广泛应用，形成自身差异特色，树立智慧创新园区标杆，成为推动环东海域新城实现跨越式发展的突破口。

产业定位：打造1+2的产业集群结构——“11”是以信息经济为核心抓手，“22”是以服务经济和智慧管理为发展两翼，打造科技创新核心引领。

功能布局：一体化的功能布局，形成泛生活24小时活力环，实现全产业化、全时段活力街区。

发展策略：梳理制定八个层面发展策略。