项目介绍：海口美安生态科技新城位于海口市高新区，规划面积约50平方公里，将努力建成以生物医药与医疗器械、智能传感器与信息技术、新能源与新材料为主导的高新技术产业集群。海口临港集团科技城园区，位于美安科技城核心区，上海临港集团与海口市政府合作开发建设，园区总占地约4平方公里，启动区195亩，由产业园区、人才公寓、国际学校组成。

服务内容：在明确临港科技城园区整体定位和产业定位基础上，形成《项目启动区建筑规划设计任务书》，并与规划设计院沟通交底，在形成《项目启动区建筑规划方案》过程中提供规划跟踪服务，最终与设计院一同完成“规划设计方案”。

服务价值：服务重点一是明确了项目启动区产业功能、配套功能的关系。在区域不成熟情况下，建议以国际学校功能驱动区域价值提升，解决区域陌生问题，以产业功能与生活功能承载经济发展。二是明确项目启动区的产业园区（科技绿洲）用地性质、容积率、功能布局、产品设计等。建议降低产业用地容积率至1.2左右，以适应区域发展现状、产业发展需求，避免大投入的潜在风险。三是通过详细经济测算，指导规划方案的调整，已达到集团投资要求，推动重资产公司成立。

研究思路：项目启动区规划设计任务书，在对海口全域的办公市场、园区市场、公寓市场充分调研后，明确临港科技园区整体战略定位和产业定位，然后根据产业发展功能和空间需求，明确启动区土地性质、功能定位、空间规划、功能体量、功能分布、单体建筑等核心内容。

建筑规划：致敬山水 ，以城市风貌控制展现地域感；优化服务，现代服务业的集聚式发展彰显科技，以创新科技打造城市的软实力。