企业概况：张江高科作为浦东新区直属国有控股上市公司，是上海科创中心核心承载区张江科学城的开发主体，自1996年上市以来，一直专注于园区综合开发，主要在张江科学城内从事物业开发、经营业务，并辅以高科技创投及专业化集成服务，助力打造世界一流科学城。

01 亮点举措

战略转型

张江高科在成立早期，实施地产开发战略，聚焦土地一二级开发，实施“土地批租”模式；在面临土地存量减少、卖地模式日渐不可持续的问题后，2006年提出提出“以特色房产运营为主导，以专业化创新服务提供和高科技产业投资为增值的一体两翼产业互动阶越式发展战略”，即“一体两翼”产业互动式发展战略；在初期企业直投取得重大成功后，张江高科意识到投资收益将成为未来新的利润增长点，2014年公司提出“新三商”战略，即努力打造新型产业地产营运商、面向未来高科技产业整合商和科技金融集成服务商，以“科技投行”为战略发展方向，在“新三商”战略中，形成了相互支撑、相互促进的业务模式。 

产业投资

张江高科聚焦区域优势产业、围绕园区内企业进行投资，投资风格稳健，投资对象与投资领域的筛选保障了张江高科对所投行业、企业的深入了解，降低投资风险，投后管理与退出机制完善，通过“投资一批、股改一批、上市一批、退出一批、储备一批”,形成产业投资良性滚动循环。此外张江高科还联合集团构建全投资轮次补齐前期投资短板，多个投资主体定位各不相同，张江高科主要通过参股母基金和子公司张江浩成开展投资，采取基金+直投模式，聚合市场资源，投资阶段为B轮及以后为主。

培育孵化

张江集团内部形成风投项目协同共享、良性循环机制，体系内外风投机构在园区内遴选潜力企业孵化，张江浩成从投出的成功标的中遴选跟投，通过并购或IPO退出后获取投资收益，派息分红返还收益至母公司，母公司反哺兄弟单位。

03 培育孵化

张江高科专注于集成电路、生物医药、 人工智能三大战略新兴产业，打造“平台+基地+基金”联动孵化模式，提供全生命周期载体与创新服务。其中“平台”是指895创业营，作为项目进入实体孵化器的端口，为入营企业提供特色“陪练”服务针对性解决初创企业关键问题，895 创业营的 Demo Day活动，已经成为全球风投机构、 产业链上下游企业、行业专家与“硬核”科技企业共同期待的创业“风暴眼”。“基地”是指895创业基地，集创业孵化、居住、办公、配套于一体，形成了全天候的科创社区，总面积达到7.3万平方米。“基金”是指895基金，由张江高科全资子公司张江浩成与市场化投资机构组成。

02 核心竞争力

持续进行载体建设

张江高科北区、周浦材料创新园等四大区域的载体建设，累计在建项目 18 个，总建设面积 300 万方，计划新开项目 2 个，总建筑面积约 23 万平方米。2023 年，上海集设园 3-2 创芯天地、张江西北区 7-3 创兆园 2 个项目将竣工，科学之门东塔项目将完成幕墙安装。

聚焦产业招商

聚焦“中国芯”，以上海集成电路设计产业为引领，集成电路材料和装备产业协同发展。重点引入龙头企业，带动产业链上下游企业落地。

全生命周期服务

张江高科为企业提供从空间载体、投资、融资、上市、并购到产品、市场、人才、应用场景等全生命周期服务。

善于整合资源

公司与科学城办公室、各行业协会、公共媒体都保持着很好的合作关系，具有把资源导入后进行整合，再标准化输出的能力，有利于营造园区创新创业氛围、提升创新服务能级。

多层次资本对接

张江高科拥有全资创投公司平台，发起设立张江科创基金，参股有上海股权托管交易中心、张江小额贷款公司、上海金融发展投资基金、上海市科创母基金、上海浦东科技创新投资基金等，对接多层次资本市场的经验丰富、通道畅通。

专业产业投资

张江高科建有专业的投资团队，通过直投、创投、设立基金等方式，已经参投了诸多项目。同时，积极借助银行、证券、保险、天使投资、风险投资、股权投资等科技金融机构的牵引作用，整合科技金融服务资源，借船出海，实施从天使、VC、PE 到产业并购的投资链布局。